Teren 16 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 16 m², aproximativ 4 × 4 m, cu 1,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Ciobanului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

16 m²suprafață

1,3 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

16 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.