Teren 22 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 22 m², aproximativ 4 × 7 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Bâlea, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

22 m²suprafață

13,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255724
Suprafață	22 m²
Dimensiuni aproximative	3,5 × 7,1 m
Pantă	13,3%
Altitudine	416 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Bâlea
Construcții pe teren	1 · 2 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 359 m
Cale ferată la 805 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255724 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

22 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 255724 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255724 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 255724 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur