Terenuri · Cluj-Napoca · Iris · nr. 358312

Teren 8 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 8 m², aproximativ 1 × 12 m, cu 13 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,5%.

8 m²suprafață
13 mdeschidere la stradă
10,5%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral358312
Suprafață8 m²
Dimensiuni aproximative1,1 × 12,3 m
Deschidere la stradă 13 m
Pantă10,5%
Altitudine327 m
Valoare notarială600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime2
Lot minim 3.000 m²
Retragere la stradă8 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 43 m
  • Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358312 în Iris, Cluj-Napoca?

8 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 358312 în Iris, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358312 în Iris, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 358312 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris

Alte ghiduri