Teren 10.932 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.932 m², aproximativ 62 × 263 m, cu 22,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Oleandrului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

10.932 m²suprafață

22,8 mdeschidere la stradă

11,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356659
Suprafață	10.932 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.805 m²
Dimensiuni aproximative	62,2 × 262,7 m
Deschidere la stradă	22,8 m
Pantă	11,9%
Altitudine	438 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Oleandrului
Valoare notarială	348 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8.854 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 901 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356659 în Iris, Cluj-Napoca?

10.932 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.805 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356659 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 356659 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris