Teren 7.741 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.741 m², aproximativ 63 × 182 m, cu 3,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353030 |
|---|---|
| Suprafață | 7.741 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.149 m² |
| Dimensiuni aproximative | 63,3 × 182 m |
| Deschidere la stradă | 3,3 m |
| Pantă | 6,6% |
| Altitudine | 483 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.474 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.405 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353030 în Iris, Cluj-Napoca?
7.741 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.149 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353030 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353030 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 268530 · 3.748 m²
- nr. 269230 · 400 m²
- nr. 272430 · 450 m²
- nr. 275330 · 874 m²
- nr. 275630 · 154 m²
- nr. 288030 · 1.562 m²
- nr. 301730 · 2.004 m²
- nr. 303630 · 400 m²
- nr. 316030 · 8.637 m²
- nr. 317130 · 12 m²
- nr. 329630 · 149 m²
- nr. 338830 · 532 m²
- nr. 341630 · 53 m²
- nr. 358330 · 551 m²