Teren 807 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 807 m², aproximativ 19 × 46 m, cu 11,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Centura Cluj Nord Est; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352908 |
|---|---|
| Suprafață | 807 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 279 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,6 × 46 m |
| Deschidere la stradă | 11,3 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 411 m |
| Cea mai apropiată stradă | Centura Cluj Nord Est |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 405 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 824 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352908 în Iris, Cluj-Napoca?
807 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 279 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352908 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352908 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 254708 · 4.676 m²
- nr. 267308 · 2.471 m²
- nr. 274108 · 500 m²
- nr. 288408 · 19 m²
- nr. 294608 · 500 m²
- nr. 300208 · 453 m²
- nr. 302008 · 521 m²
- nr. 311208 · 301 m²
- nr. 317108 · 12 m²
- nr. 331408 · 6.665 m²
- nr. 341608 · 972 m²
- nr. 346108 · 6.892 m²
- nr. 352008 · 7 m²