Teren 806 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 806 m², aproximativ 24 × 37 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Centura Cluj Nord Est; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352900 |
|---|---|
| Suprafață | 806 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 324 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,9 × 36,7 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 410 m |
| Cea mai apropiată stradă | Centura Cluj Nord Est |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 347 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 827 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352900 în Iris, Cluj-Napoca?
806 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 324 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352900 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352900 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 260900 · 750 m²
- nr. 265700 · 508 m²
- nr. 267700 · 513 m²
- nr. 286500 · 60 m²
- nr. 290000 · 2.083 m²
- nr. 290200 · 584 m²
- nr. 294000 · 570 m²
- nr. 294600 · 500 m²
- nr. 317100 · 12 m²
- nr. 320300 · 1.169 m²
- nr. 325400 · 2.671 m²
- nr. 332700 · 196 m²
- nr. 334900 · 700 m²
- nr. 336200 · 117 m²
- nr. 342600 · 300 m²
- nr. 345100 · 1.076 m²
- nr. 354500 · 200 m²
- nr. 358200 · 607 m²