Teren 600 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 18 × 34 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 197 m² la sol, cu 415 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352143 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 188 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 33,7 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 473 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 268 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 197 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 415 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.240 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352143 în Iris, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 188 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352143 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 197 m² la sol, cu 415 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352143 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 258943 · 430 m²
- nr. 263643 · 1.571 m²
- nr. 268843 · 484 m²
- nr. 269243 · 900 m²
- nr. 269443 · 107 m²
- nr. 275643 · 167 m²
- nr. 278143 · 500 m²
- nr. 309143 · 14 m²
- nr. 317143 · 12 m²
- nr. 325943 · 368 m²
- nr. 334143 · 71 m²
- nr. 340543 · 580 m²
- nr. 341143 · 1.602 m²
- nr. 344643 · 973 m²
- nr. 344943 · 1.500 m²
- nr. 356143 · 581 m²
- nr. 359243 · 13 m²