Teren 546 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 546 m², aproximativ 15 × 37 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

546 m²suprafață

8,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 208 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352110
Suprafață	546 m²
Rămas după retragerea de 5 m	131 m²
Dimensiuni aproximative	15 × 36,5 m
Pantă	8,6%
Altitudine	380 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Fânațelor
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	228 m² între retrageri
Amprentă maximă	124 m²
Suprafață desfășurată maximă	208 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 424 m
Cale ferată la 483 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352110 în Iris, Cluj-Napoca?

546 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 131 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352110 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 208 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352110 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris