Teren 620 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 620 m², aproximativ 21 × 40 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 350413 |
|---|---|
| Suprafață | 620 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 203 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21 × 39,5 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 499 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 228 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 149 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.340 m
- Cale ferată la 1.720 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 350413 în Iris, Cluj-Napoca?
620 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 203 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 350413 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 350413 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 250313 · 19.134 m²
- nr. 269213 · 400 m²
- nr. 269313 · 5.757 m²
- nr. 271013 · 1.171 m²
- nr. 280913 · 479 m²
- nr. 294013 · 713 m²
- nr. 301413 · 232 m²
- nr. 301713 · 541 m²
- nr. 302413 · 3.001 m²
- nr. 303113 · 996 m²
- nr. 305113 · 1.645 m²
- nr. 312413 · 847 m²
- nr. 314313 · 725 m²
- nr. 317113 · 12 m²
- nr. 346613 · 656 m²
- nr. 355713 · 600 m²
- nr. 356513 · 5.002 m²