Teren 973 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 973 m², aproximativ 28 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Centura Cluj Nord Est; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344958 |
|---|---|
| Suprafață | 973 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 444 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,5 × 35,6 m |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 408 m |
| Cea mai apropiată stradă | Centura Cluj Nord Est |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 484 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 749 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344958 în Iris, Cluj-Napoca?
973 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 444 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344958 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344958 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256158 · 500 m²
- nr. 269258 · 400 m²
- nr. 290658 · 595 m²
- nr. 309158 · 13 m²
- nr. 313958 · 12 m²
- nr. 317058 · 3.532 m²
- nr. 317158 · 12 m²
- nr. 318458 · 681 m²
- nr. 320358 · 55 m²
- nr. 325058 · 617 m²
- nr. 330458 · 574 m²
- nr. 331358 · 5.202 m²
- nr. 331758 · 4.907 m²
- nr. 347158 · 1.049 m²
- nr. 357058 · 555 m²
- nr. 358958 · 100 m²
- nr. 359458 · 364 m²
- nr. 360058 · 1.401 m²