Teren 2.801 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.801 m², aproximativ 34 × 83 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.801 m²suprafață

2,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339633
Suprafață	2.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.735 m²
Dimensiuni aproximative	34 × 83,1 m
Pantă	2,2%
Altitudine	319 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Dumitru Georgescu-Kiriac
Construcții pe teren	1 · 114 m² amprentă
Valoare notarială	487,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	1.997 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339633 în Iris, Cluj-Napoca?

2.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.735 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339633 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339633 în Iris, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 339633 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris