Teren 1.250 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.250 m², aproximativ 18 × 68 m, cu 18,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 328597 |
|---|---|
| Suprafață | 1.250 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 487 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 67,9 m |
| Deschidere la stradă | 18,5 m |
| Pantă | 4% |
| Altitudine | 503 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 706 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.429 m
- Cale ferată la 1.592 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 328597 în Iris, Cluj-Napoca?
1.250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 487 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 328597 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 328597 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 259497 · 550 m²
- nr. 261697 · 165 m²
- nr. 262797 · 1.041 m²
- nr. 272897 · 554 m²
- nr. 293997 · 761 m²
- nr. 294197 · 885 m²
- nr. 294597 · 500 m²
- nr. 304597 · 163 m²
- nr. 312397 · 848 m²
- nr. 317097 · 12 m²
- nr. 327297 · 1.050 m²
- nr. 339997 · 1.100 m²
- nr. 342597 · 303 m²
- nr. 353697 · 300 m²
- nr. 354197 · 600 m²
- nr. 355897 · 653 m²