Teren 905 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 905 m², aproximativ 18 × 53 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Lipova, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

905 m²suprafață

18,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327384
Suprafață	905 m²
Rămas după retragerea de 5 m	309 m²
Dimensiuni aproximative	17,5 × 52,8 m
Pantă	18,3%
Altitudine	375 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Lipova
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	468 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	360 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 338 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327384 în Iris, Cluj-Napoca?

905 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 309 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327384 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 327384 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris