Teren 612 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 612 m², aproximativ 15 × 40 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

612 m²suprafață

5,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 227 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322887
Suprafață	612 m²
Rămas după retragerea de 5 m	159 m²
Dimensiuni aproximative	15,4 × 40 m
Pantă	5,5%
Altitudine	383 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Fânațelor
Construcții pe teren	1 · 16 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	269 m² între retrageri
Amprentă maximă	138 m²
Suprafață desfășurată maximă	227 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 470 m
Cale ferată la 438 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322887 în Iris, Cluj-Napoca?

612 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 159 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 322887 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 227 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 322887 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris