Teren 2.501 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.501 m², aproximativ 32 × 106 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Cosminului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.501 m²suprafață

11,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322683
Suprafață	2.501 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.258 m²
Dimensiuni aproximative	31,5 × 106,2 m
Pantă	11,9%
Altitudine	358 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cosminului
Construcții pe teren	2 · 14 m² amprentă
Valoare notarială	509,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.515 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 738 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322683 în Iris, Cluj-Napoca?

2.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.258 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 322683 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 322683 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris