Teren 900 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 24 × 38 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada George Bernard Shaw, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292237 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 386 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,3 × 38,3 m |
| Pantă | 18,2% |
| Altitudine | 468 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada George Bernard Shaw |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 476 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.491 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292237 în Iris, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 386 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292237 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292237 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 253737 · 13.325 m²
- nr. 266237 · 2.466 m²
- nr. 269237 · 800 m²
- nr. 275637 · 176 m²
- nr. 278637 · 1.852 m²
- nr. 280937 · 461 m²
- nr. 287637 · 1.154 m²
- nr. 288037 · 1.511 m²
- nr. 295937 · 76 m²
- nr. 301637 · 462 m²
- nr. 302637 · 600 m²
- nr. 303637 · 400 m²
- nr. 309137 · 14 m²
- nr. 316837 · 123 m²
- nr. 317137 · 12 m²
- nr. 319037 · 333 m²
- nr. 326837 · 877 m²
- nr. 332337 · 635 m²
- nr. 332837 · 360 m²
- nr. 341137 · 502 m²
- nr. 344737 · 600 m²
- nr. 344937 · 786 m²
- nr. 359637 · 1.247 m²