Teren 148 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 148 m², aproximativ 5 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 27,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 287831 |
|---|---|
| Suprafață | 148 m² |
| Dimensiuni aproximative | 4,9 × 31,4 m |
| Pantă | 27,7% |
| Altitudine | 330 m |
| Construcții pe teren | 1 · 134 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 287831 în Iris, Cluj-Napoca?
148 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 287831 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 287831 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 287831 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 27,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 263331 · 1.216 m²
- nr. 275631 · 155 m²
- nr. 292231 · 900 m²
- nr. 301731 · 515 m²
- nr. 309131 · 15 m²
- nr. 309231 · 105 m²
- nr. 316931 · 2.497 m²
- nr. 317131 · 12 m²
- nr. 326531 · 399 m²
- nr. 335831 · 229 m²
- nr. 341631 · 52 m²
- nr. 342831 · 437 m²
- nr. 344631 · 973 m²
- nr. 356231 · 3 m²
- nr. 358331 · 32 m²