Teren 2.755 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.755 m², aproximativ 27 × 158 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Silvaniei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.755 m²suprafață

8,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	286492
Suprafață	2.755 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.146 m²
Dimensiuni aproximative	27 × 157,7 m
Pantă	8,2%
Altitudine	380 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Silvaniei
Valoare notarială	490,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.037 m² între retrageri
Amprentă maximă	172 m²
Suprafață desfășurată maximă	252 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 280 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286492 în Iris, Cluj-Napoca?

2.755 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.146 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 286492 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 286492 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris