Teren 441 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 441 m², aproximativ 20 × 24 m, cu 19,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,3%.

441 m²suprafață

19,1 mdeschidere la stradă

8,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280939
Suprafață	441 m²
Rămas după retragerea de 5 m	120 m²
Dimensiuni aproximative	20,4 × 24,4 m
Deschidere la stradă	19,1 m
Pantă	8,3%
Altitudine	398 m
Construcții pe teren	1 · 131 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	158 m² între retrageri
Amprentă maximă	125 m²
Suprafață desfășurată maximă	182 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 856 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280939 în Iris, Cluj-Napoca?

441 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 120 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 280939 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 280939 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris