Teren 660 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 660 m², aproximativ 20 × 39 m, cu 25 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 278965 |
|---|---|
| Suprafață | 660 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 221 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20 × 39,1 m |
| Deschidere la stradă | 25 m |
| Pantă | 5,6% |
| Altitudine | 392 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 296 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 896 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 278965 în Iris, Cluj-Napoca?
660 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 221 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 278965 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 278965 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 269165 · 400 m²
- nr. 269265 · 400 m²
- nr. 301665 · 498 m²
- nr. 305565 · 500 m²
- nr. 309165 · 15 m²
- nr. 313265 · 100 m²
- nr. 313865 · 700 m²
- nr. 313965 · 12 m²
- nr. 317065 · 12 m²
- nr. 317165 · 12 m²
- nr. 317765 · 279 m²
- nr. 320365 · 107 m²
- nr. 344965 · 973 m²
- nr. 353965 · 600 m²
- nr. 354565 · 477 m²
- nr. 356865 · 450 m²
- nr. 359265 · 13 m²