Teren 1.983 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.983 m², aproximativ 32 × 109 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Oleandrului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.983 m²suprafață

13,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267456
Suprafață	1.983 m²
Rămas după retragerea de 5 m	894 m²
Dimensiuni aproximative	32,1 × 109,2 m
Pantă	13,7%
Altitudine	438 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Oleandrului
Valoare notarială	525,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	845 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	301 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.029 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267456 în Iris, Cluj-Napoca?

1.983 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 894 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267456 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 267456 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris