Teren 57 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 57 m², aproximativ 4 × 17 m, cu 3,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 259991 |
|---|---|
| Suprafață | 57 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,5 × 16,5 m |
| Deschidere la stradă | 3,5 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 327 m |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 259991 în Iris, Cluj-Napoca?
57 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 259991 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 259991 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 259991 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 271191 · 500 m²
- nr. 282491 · 1.576 m²
- nr. 294591 · 500 m²
- nr. 295791 · 1.401 m²
- nr. 297391 · 1.310 m²
- nr. 298891 · 721 m²
- nr. 310391 · 400 m²
- nr. 317091 · 12 m²
- nr. 325391 · 722 m²
- nr. 350391 · 358 m²