Teren 1.647 m² în Grigorescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.647 m², aproximativ 32 × 63 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 20,8%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pădurii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.647 m²suprafață

20,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	318802
Suprafață	1.647 m²
Rămas după retragerea de 5 m	879 m²
Dimensiuni aproximative	32,2 × 62,5 m
Pantă	20,8%
Altitudine	387 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Pădurii
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.051 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.668 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 318802 în Grigorescu, Cluj-Napoca?

1.647 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 879 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 318802 în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 318802 în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Grigorescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Grigorescu