Teren 20 m² în Grigorescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 20 m², aproximativ 4 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Macului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 306843 |
|---|---|
| Suprafață | 20 m² |
| Dimensiuni aproximative | 4 × 5 m |
| Pantă | 8,4% |
| Altitudine | 347 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Macului |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 306843 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
20 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 306843 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 306843 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 306843 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Grigorescu, Cluj-Napoca
- nr. 278543 · 1.570 m²
- nr. 285943 · 369 m²
- nr. 293443 · 704 m²
- nr. 342543 · 1.213 m²
- nr. 350543 · 1.709 m²