Teren 1.125 m² în Grigorescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.125 m², aproximativ 14 × 80 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Buzău, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251123 |
|---|---|
| Suprafață | 1.125 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 295 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,3 × 79,5 m |
| Pantă | 21,3% |
| Altitudine | 352 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Buzău |
| Construcții pe teren | 1 · 786 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.077,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 237 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251123 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
1.125 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 295 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251123 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251123 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 251123 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Grigorescu, Cluj-Napoca
- nr. 276123 · 6 m²
- nr. 298823 · 1.171 m²
- nr. 300423 · 242 m²
- nr. 330523 · 17 m²
- nr. 341023 · 49 m²
- nr. 343723 · 34 m²