Teren 2.726 m² în Gheorgheni, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.726 m², aproximativ 26 × 135 m, cu 11,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Alexandru Vaida Voevod; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.726 m²suprafață

11,4 mdeschidere la stradă

15,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 426 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	261706
Suprafață	2.726 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.360 m²
Dimensiuni aproximative	26,3 × 134,7 m
Deschidere la stradă	11,4 m
Pantă	15,5%
Altitudine	342 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Alexandru Vaida Voevod
Construcții pe teren	1 · 1.368 m² amprentă
Valoare notarială	1.931,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.583 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	426 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.241 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 261706 în Gheorgheni, Cluj-Napoca?

2.726 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.360 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 261706 în Gheorgheni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 426 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261706 în Gheorgheni, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 261706 în Gheorgheni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Gheorgheni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Gheorgheni