Teren 970 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 970 m², aproximativ 25 × 43 m, cu 64,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 358220 |
|---|---|
| Suprafață | 970 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 427 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,7 × 42,9 m |
| Deschidere la stradă | 64,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5% |
| Altitudine | 482 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 422 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.265 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 358220 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
970 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 427 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 358220 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 358220 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258520 · 4.151 m²
- nr. 281220 · 895 m²
- nr. 282220 · 10.358 m²
- nr. 286020 · 1.061 m²
- nr. 287520 · 1.284 m²
- nr. 291720 · 11.602 m²
- nr. 307720 · 609 m²
- nr. 314520 · 997 m²
- nr. 316920 · 2.001 m²
- nr. 326920 · 5.701 m²
- nr. 327720 · 10.264 m²
- nr. 331720 · 184 m²
- nr. 334020 · 1.000 m²
- nr. 336320 · 263 m²
- nr. 338620 · 1.161 m²
- nr. 339620 · 11.343 m²
- nr. 340420 · 955 m²
- nr. 345920 · 670 m²
- nr. 350520 · 6.225 m²
- nr. 352220 · 5.802 m²
- nr. 352720 · 1.215 m²
- nr. 353820 · 1.402 m²
- nr. 353920 · 1.277 m²
- nr. 355320 · 10.836 m²