Teren 517 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 517 m², aproximativ 22 × 26 m, cu 21,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 168 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325710 |
|---|---|
| Suprafață | 517 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 156 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,5 × 25,7 m |
| Deschidere la stradă | 21,5 m |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 464 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 172 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 116 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 168 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 826 m
- Cale ferată la 2.485 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325710 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
517 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325710 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 168 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 325710 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 262110 · 809 m²
- nr. 273510 · 2.801 m²
- nr. 281210 · 13.519 m²
- nr. 288210 · 13.330 m²
- nr. 293510 · 706 m²
- nr. 301810 · 500 m²
- nr. 310210 · 500 m²
- nr. 330410 · 2.101 m²
- nr. 333510 · 2.853 m²
- nr. 333910 · 600 m²
- nr. 335110 · 793 m²
- nr. 336210 · 500 m²
- nr. 339110 · 159 m²
- nr. 343310 · 700 m²
- nr. 346310 · 1.889 m²
- nr. 346610 · 1.931 m²
- nr. 346810 · 11.614 m²
- nr. 350410 · 1.749 m²
- nr. 354010 · 754 m²
- nr. 354410 · 3.073 m²
- nr. 354510 · 8.387 m²
- nr. 359610 · 2.025 m²