Teren 803 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 803 m², aproximativ 25 × 35 m, cu 32,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324741 |
|---|---|
| Suprafață | 803 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 328 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,3 × 34,7 m |
| Deschidere la stradă | 32,9 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 480 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 360 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 301 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.489 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324741 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
803 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 328 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324741 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 324741 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 255141 · 702 m²
- nr. 266941 · 553 m²
- nr. 269741 · 500 m²
- nr. 276141 · 5.947 m²
- nr. 286141 · 4.591 m²
- nr. 301341 · 2.102 m²
- nr. 323141 · 5.009 m²
- nr. 330741 · 10.019 m²
- nr. 335441 · 17.404 m²
- nr. 335641 · 1.000 m²
- nr. 336241 · 1.000 m²
- nr. 336641 · 700 m²
- nr. 337441 · 8.702 m²
- nr. 337541 · 1.493 m²
- nr. 338741 · 2.210 m²
- nr. 338841 · 5.002 m²
- nr. 343241 · 500 m²
- nr. 343541 · 654 m²
- nr. 344741 · 2.401 m²
- nr. 345841 · 1.186 m²
- nr. 355941 · 500 m²
- nr. 357441 · 1.000 m²
- nr. 359541 · 1.295 m²