Teren 3.177 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.177 m², aproximativ 16 × 205 m, cu 14,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321322 |
|---|---|
| Suprafață | 3.177 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.108 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,8 × 205,1 m |
| Deschidere la stradă | 14,2 m |
| Pantă | 14,1% |
| Altitudine | 478 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.857 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 152 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 245 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 563 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321322 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
3.177 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.108 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321322 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 321322 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 286022 · 4.741 m²
- nr. 299722 · 2.386 m²
- nr. 312622 · 824 m²
- nr. 313022 · 192 m²
- nr. 314822 · 2.901 m²
- nr. 319922 · 10.949 m²
- nr. 326022 · 993 m²
- nr. 327222 · 604 m²
- nr. 332522 · 7.946 m²
- nr. 336022 · 841 m²
- nr. 340422 · 877 m²
- nr. 350122 · 1.000 m²
- nr. 351122 · 252 m²
- nr. 353722 · 3.571 m²
- nr. 358522 · 3.501 m²
- nr. 358822 · 2.705 m²