Teren 740 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 740 m², aproximativ 18 × 45 m, cu 20,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320831 |
|---|---|
| Suprafață | 740 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 248 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 44,8 m |
| Deschidere la stradă | 20,9 m |
| Pantă | 8,5% |
| Altitudine | 492 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 358 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 467 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320831 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
740 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 248 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 320831 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 320831 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 255631 · 1.000 m²
- nr. 288731 · 769 m²
- nr. 302631 · 2.976 m²
- nr. 305431 · 5.832 m²
- nr. 313331 · 1.760 m²
- nr. 319631 · 935 m²
- nr. 326831 · 1.100 m²
- nr. 333431 · 1.100 m²
- nr. 333731 · 1.343 m²
- nr. 337331 · 20.539 m²
- nr. 337531 · 2.462 m²
- nr. 339031 · 922 m²
- nr. 342731 · 1.021 m²
- nr. 343531 · 498 m²
- nr. 344031 · 565 m²
- nr. 351731 · 6.370 m²
- nr. 352831 · 1.322 m²
- nr. 354131 · 1.231 m²
- nr. 355331 · 550 m²
- nr. 356731 · 18.182 m²
- nr. 358631 · 367 m²
- nr. 359131 · 700 m²