Teren 500 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 15 × 34 m, cu 15,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 264 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294468 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 117 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15 × 33,9 m |
| Deschidere la stradă | 15,4 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 447 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 201 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 127 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 264 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 671 m
- Cale ferată la 2.599 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294468 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 117 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294468 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 264 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 294468 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258868 · 1.171 m²
- nr. 262368 · 5.186 m²
- nr. 269468 · 531 m²
- nr. 270368 · 9.337 m²
- nr. 286068 · 5.802 m²
- nr. 322468 · 1.667 m²
- nr. 324368 · 500 m²
- nr. 331868 · 554 m²
- nr. 334168 · 3.754 m²
- nr. 334668 · 2.901 m²
- nr. 336768 · 456 m²
- nr. 337468 · 19.090 m²
- nr. 343268 · 34.902 m²
- nr. 343368 · 525 m²
- nr. 346268 · 771 m²
- nr. 353468 · 10.626 m²
- nr. 355868 · 2.690 m²
- nr. 356268 · 1.500 m²
- nr. 356768 · 2.201 m²