Teren 710 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 710 m², aproximativ 22 × 33 m, cu 21,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294052 |
|---|---|
| Suprafață | 710 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 265 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,6 × 32,9 m |
| Deschidere la stradă | 21,6 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 442 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 341 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 632 m
- Cale ferată la 2.622 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294052 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
710 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 265 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294052 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 294052 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266952 · 503 m²
- nr. 274152 · 500 m²
- nr. 293352 · 503 m²
- nr. 320952 · 1.200 m²
- nr. 324752 · 1.022 m²
- nr. 325652 · 3.338 m²
- nr. 334552 · 1.352 m²
- nr. 337952 · 1.162 m²
- nr. 343552 · 653 m²
- nr. 350552 · 860 m²
- nr. 355852 · 954 m²
- nr. 358252 · 996 m²
- nr. 360052 · 1.431 m²