Teren 715 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 715 m², aproximativ 20 × 44 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 293493 |
|---|---|
| Suprafață | 715 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 249 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,9 × 43,7 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 491 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 262 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.176 m
- Cale ferată la 1.826 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 293493 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
715 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 249 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 293493 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 293493 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263393 · 1.000 m²
- nr. 292793 · 677 m²
- nr. 304693 · 14.095 m²
- nr. 319193 · 1.000 m²
- nr. 319493 · 1.030 m²
- nr. 329893 · 500 m²
- nr. 336393 · 15.073 m²
- nr. 342993 · 1.000 m²
- nr. 346293 · 1.755 m²
- nr. 350193 · 906 m²
- nr. 350593 · 5.801 m²
- nr. 352093 · 1.000 m²
- nr. 358493 · 635 m²
- nr. 359493 · 2.751 m²