Teren 900 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 30 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292898 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 398 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,1 × 35,9 m |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 566 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 465 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.761 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292898 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 398 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292898 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292898 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263398 · 1.000 m²
- nr. 282398 · 1.900 m²
- nr. 285598 · 22.505 m²
- nr. 285998 · 828 m²
- nr. 287498 · 500 m²
- nr. 288598 · 688 m²
- nr. 288698 · 554 m²
- nr. 293298 · 500 m²
- nr. 296698 · 1.919 m²
- nr. 298998 · 17.404 m²
- nr. 315298 · 11.731 m²
- nr. 330598 · 1.692 m²
- nr. 334398 · 912 m²
- nr. 336798 · 634 m²
- nr. 341198 · 947 m²
- nr. 345398 · 2.731 m²
- nr. 353798 · 2.001 m²
- nr. 354098 · 5.554 m²
- nr. 356398 · 2.110 m²