Teren 701 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 701 m², aproximativ 19 × 45 m, cu 12,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 284679 |
|---|---|
| Suprafață | 701 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 231 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,6 × 45 m |
| Deschidere la stradă | 12,6 m |
| Pantă | 6,8% |
| Altitudine | 432 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 326 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 714 m
- Cale ferată la 2.269 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 284679 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 231 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 284679 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 284679 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 254679 · 1.309 m²
- nr. 263279 · 825 m²
- nr. 273679 · 500 m²
- nr. 288979 · 1.666 m²
- nr. 299379 · 20.005 m²
- nr. 306579 · 18.175 m²
- nr. 322679 · 800 m²
- nr. 328079 · 760 m²
- nr. 329879 · 850 m²
- nr. 333479 · 800 m²
- nr. 335179 · 440 m²
- nr. 336379 · 6.362 m²
- nr. 337679 · 943 m²
- nr. 337879 · 757 m²
- nr. 338579 · 800 m²
- nr. 345979 · 1.538 m²
- nr. 346379 · 5.801 m²
- nr. 350579 · 3.399 m²
- nr. 359479 · 5.757 m²