Teren 1.341 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.341 m², aproximativ 34 × 44 m, cu 33,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279339 |
|---|---|
| Suprafață | 1.341 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 703 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34 × 44,4 m |
| Deschidere la stradă | 33,6 m |
| Pantă | 6,2% |
| Altitudine | 452 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 796 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 674 m
- Cale ferată la 2.616 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279339 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.341 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 703 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279339 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 279339 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 265939 · 500 m²
- nr. 273539 · 500 m²
- nr. 296639 · 11.562 m²
- nr. 330739 · 10.019 m²
- nr. 333239 · 1.200 m²
- nr. 335039 · 800 m²
- nr. 337139 · 456 m²
- nr. 337939 · 65.110 m²
- nr. 340339 · 959 m²
- nr. 342739 · 300 m²
- nr. 344039 · 35 m²
- nr. 353539 · 1.000 m²
- nr. 353739 · 500 m²
- nr. 355139 · 1.843 m²
- nr. 355339 · 674 m²
- nr. 357139 · 9.752 m²