Teren 600 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 18 × 34 m, cu 17,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277782 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 184 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,7 × 33,9 m |
| Deschidere la stradă | 17,8 m |
| Pantă | 7,5% |
| Altitudine | 473 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 268 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 196 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 414 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.000 m
- Cale ferată la 2.260 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277782 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 184 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277782 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 277782 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 287582 · 10.211 m²
- nr. 288682 · 764 m²
- nr. 305482 · 1.680 m²
- nr. 333282 · 4.094 m²
- nr. 333582 · 2.709 m²
- nr. 336482 · 500 m²
- nr. 340882 · 3.078 m²
- nr. 341182 · 713 m²
- nr. 344382 · 5.746 m²
- nr. 352882 · 800 m²
- nr. 354182 · 825 m²
- nr. 356682 · 1.000 m²
- nr. 356982 · 10.353 m²