Teren 600 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 18 × 34 m, cu 17,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277753 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 183 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,6 × 34,1 m |
| Deschidere la stradă | 17,7 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 476 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 268 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 196 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 414 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.035 m
- Cale ferată la 2.228 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277753 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 183 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277753 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 277753 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 253153 · 500 m²
- nr. 266953 · 504 m²
- nr. 274153 · 500 m²
- nr. 280753 · 5.762 m²
- nr. 293653 · 686 m²
- nr. 324853 · 1.544 m²
- nr. 325653 · 1.914 m²
- nr. 327353 · 270 m²
- nr. 337953 · 1.065 m²
- nr. 342553 · 616 m²
- nr. 353653 · 3.484 m²
- nr. 355853 · 700 m²
- nr. 360053 · 1.430 m²