Teren 505 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 505 m², aproximativ 19 × 27 m, cu 18,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 28,7%.

505 m²suprafață

18,7 mdeschidere la stradă

28,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266956
Suprafață	505 m²
Rămas după retragerea de 5 m	149 m²
Dimensiuni aproximative	19 × 27 m
Deschidere la stradă	18,7 m
Pantă	28,7%
Altitudine	497 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	202 m² între retrageri
Amprentă maximă	172 m²
Suprafață desfășurată maximă	358 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 724 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266956 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

505 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 149 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 266956 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 266956 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 28,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului