Teren 1.008 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.008 m², aproximativ 26 × 46 m, cu 43,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 312 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 258101 |
|---|---|
| Suprafață | 1.008 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 446 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,9 × 45,7 m |
| Deschidere la stradă | 43,2 m |
| Pantă | 7,4% |
| Altitudine | 443 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 466 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 214 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 312 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 184 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 258101 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.008 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 446 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 258101 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 312 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 258101 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263401 · 1.045 m²
- nr. 269401 · 531 m²
- nr. 279601 · 4.196 m²
- nr. 286001 · 685 m²
- nr. 287501 · 500 m²
- nr. 293301 · 500 m²
- nr. 293501 · 720 m²
- nr. 296801 · 10.070 m²
- nr. 328501 · 12.147 m²
- nr. 333601 · 3.801 m²
- nr. 336701 · 2.563 m²
- nr. 339201 · 107 m²
- nr. 343601 · 750 m²
- nr. 346301 · 2.000 m²
- nr. 347001 · 3.201 m²
- nr. 350401 · 1.378 m²
- nr. 353801 · 550 m²
- nr. 354101 · 3.230 m²
- nr. 354601 · 2.219 m²
- nr. 354801 · 550 m²
- nr. 360101 · 5.110 m²