Teren 1.000 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 22 × 47 m, cu 46,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255630 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 420 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,7 × 46,6 m |
| Deschidere la stradă | 46,4 m |
| Pantă | 12,8% |
| Altitudine | 450 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 426 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 171 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 251 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 271 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255630 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 420 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 255630 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 255630 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 264630 · 2.648 m²
- nr. 279430 · 16.559 m²
- nr. 286030 · 6.780 m²
- nr. 286730 · 1.200 m²
- nr. 288730 · 5.801 m²
- nr. 290230 · 1.500 m²
- nr. 301830 · 500 m²
- nr. 322030 · 3.084 m²
- nr. 325530 · 11.603 m²
- nr. 328130 · 6.701 m²
- nr. 330530 · 1.374 m²
- nr. 332630 · 750 m²
- nr. 333730 · 2.876 m²
- nr. 333830 · 13.076 m²
- nr. 336230 · 1.000 m²
- nr. 337030 · 5.722 m²
- nr. 337330 · 566 m²
- nr. 337630 · 943 m²
- nr. 339030 · 800 m²
- nr. 340330 · 1.123 m²
- nr. 352830 · 954 m²
- nr. 354230 · 308 m²
- nr. 355330 · 582 m²