Teren 1.581 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.581 m², aproximativ 42 × 50 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 27,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nicolae Mărgineanu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.581 m²suprafață

27,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354433
Suprafață	1.581 m²
Rămas după retragerea de 5 m	845 m²
Dimensiuni aproximative	42,4 × 50,3 m
Pantă	27,9%
Altitudine	643 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Mărgineanu
Construcții pe teren	1 · 254 m² amprentă
Valoare notarială	1.263,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.017 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354433 în Făget, Cluj-Napoca?

1.581 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 845 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354433 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 354433 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 27,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget