Teren 15.926 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 15.926 m², aproximativ 120 × 189 m, cu 17 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16%.

15.926 m²suprafață

17 mdeschidere la stradă

16%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284633
Suprafață	15.926 m²
Rămas după retragerea de 5 m	13.225 m²
Dimensiuni aproximative	119,9 × 189,3 m
Deschidere la stradă	17 m
Pantă	16%
Altitudine	684 m
Construcții pe teren	1 · 543 m² amprentă
Valoare notarială	1.037,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN , TERENURI CU DESTINAŢIE SPECIALĂ APARŢINÂND MINISTERULUI APĂRĂRII NAŢIONALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	13.755 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284633 în Făget, Cluj-Napoca?

15.926 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13.225 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 284633 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 284633 în Făget, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 284633 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget