Teren 2.551 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.551 m², aproximativ 27 × 133 m, cu 75,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 350853 |
|---|---|
| Suprafață | 2.551 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.111 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,1 × 132,9 m |
| Deschidere la stradă | 75,9 m |
| Pantă | 15,2% |
| Altitudine | 477 m |
| Valoare notarială | 1.235,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.053 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 358 m
- Cale ferată la 2.579 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 350853 în Făget, Cluj-Napoca?
2.551 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.111 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 350853 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 350853 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251853 · 11 m²
- nr. 261353 · 884 m²
- nr. 263553 · 13 m²
- nr. 265853 · 3.501 m²
- nr. 272953 · 72 m²
- nr. 277453 · 1.001 m²
- nr. 285453 · 544 m²
- nr. 291653 · 1.392 m²
- nr. 296353 · 729 m²
- nr. 299953 · 2.901 m²
- nr. 316553 · 700 m²
- nr. 328353 · 130 m²
- nr. 329853 · 500 m²
- nr. 334253 · 135 m²
- nr. 338753 · 173 m²
- nr. 339753 · 5.237 m²
- nr. 340853 · 90 m²
- nr. 345853 · 1.295 m²
- nr. 345953 · 1.000 m²
- nr. 63153 · 608 m²