Teren 2.901 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 12 × 240 m, cu 4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,7%.

2.901 m²suprafață

4 mdeschidere la stradă

14,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	299953
Suprafață	2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	493 m²
Dimensiuni aproximative	12,2 × 240,4 m
Deschidere la stradă	4 m
Pantă	14,7%
Altitudine	485 m
Valoare notarială	1.206,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.400 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 276 m
Cale ferată la 2.575 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 299953 în Făget, Cluj-Napoca?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 493 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 299953 în Făget, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 299953 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget