Teren 2.281 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.281 m², aproximativ 43 × 70 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 20,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Mărgineanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.281 m²suprafață

20,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	347012
Suprafață	2.281 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.393 m²
Dimensiuni aproximative	42,5 × 70 m
Pantă	20,2%
Altitudine	637 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Mărgineanu
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.460 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 1.048 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 347012 în Făget, Cluj-Napoca?

2.281 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.393 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 347012 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 347012 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget