Teren 2.081 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.081 m², fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul lui Páter; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.081 m²suprafață

19,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280512
Suprafață	2.081 m²
Rămas după retragerea de 5 m	826 m²
Pantă	19,1%
Altitudine	575 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul lui Páter
Valoare notarială	1.248,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.053 m² între retrageri
Amprentă maximă	171 m²
Suprafață desfășurată maximă	251 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 736 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280512 în Făget, Cluj-Napoca?

2.081 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 826 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 280512 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 280512 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget