Teren 2.201 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.201 m², aproximativ 29 × 91 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342059 |
|---|---|
| Suprafață | 2.201 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.166 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,7 × 91,4 m |
| Pantă | 16,7% |
| Altitudine | 581 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Construcții pe teren | 4 · 264 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.245,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.150 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 748 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342059 în Făget, Cluj-Napoca?
2.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.166 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 342059 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 342059 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251859 · 14 m²
- nr. 263559 · 13 m²
- nr. 278659 · 545 m²
- nr. 287159 · 10 m²
- nr. 287959 · 13 m²
- nr. 288259 · 5.801 m²
- nr. 292059 · 13 m²
- nr. 293159 · 500 m²
- nr. 299359 · 1.705 m²
- nr. 301259 · 1.048 m²
- nr. 303759 · 582 m²
- nr. 311259 · 3.766 m²
- nr. 311659 · 425 m²
- nr. 312259 · 1.176 m²
- nr. 312359 · 519 m²
- nr. 315359 · 103 m²
- nr. 324759 · 1.023 m²
- nr. 329059 · 2.001 m²
- nr. 335759 · 300 m²
- nr. 346059 · 700 m²
- nr. 351159 · 2.146 m²
- nr. 352559 · 1.501 m²
- nr. 356059 · 391 m²
- nr. 359359 · 20 m²